Inside Stories - Raumkonzepte Homestaging München Immobilienvermarktung

In München Immobilien verkaufen und Homestaging ... Inside Stories

SERVICE

ihren profit und ihren käufer fest im blick.

Beim Immobilienverkauf müssen Sie folgende grundlegende Erkenntnis wissen: Ca. 90% aller Menschen mangelt es an räumlichem Vorstellungsvermögen. Diese Personen brauchen Hilfe, um sich für einen Immobilienverkauf entscheiden zu können. Zur Absicherung erscheinen sie dann mit “Beratern” zur Besichtigung. Doch so viele Berater, so viele Meinungen! Und immer noch empfindet der Kaufinteressent seine eigen Entscheidung nicht richtig.

Wir verändern den Blickwinkel.

Unser Home Staging kombinieren wir immer mit einer individuellen Marketingstrategie. Das ist DIE verkaufsfördernde Maßnahme für Ihre Interessenten, um den notwendigen Impuls zum Kauf auszulösen. Denn Ihr Interessent wird erst dann zum Käufer, sobald Sie es ihm ermöglichen, dass er sich mit Ihren dargebotenen Räumen identifiziert! 

 

Identifikation mit Ihrer Immobilie – aber wie?

  • Es gelingt nicht, solange Räume gähnende Leere ausstrahlen und Fotografien im Internet leere Raumecken zeigen.
  • Es gelingt nicht, solange Ihre Alltagsnutzung, Ihre Fotografien, Ihre Andenken und Ihr persönlicher Geschmack jeden Winkel Ihrer Immobilie beschlagnahmen.
  • Es gelingt nicht, solange kühle Elemente, wie glänzende Oberflächen, der Vorstellung eines wohnlichen Ambientes entgegenstehen.
  • Es gelingt auch nicht, solange eine Erbsituation offensichtlich ist durch eine überholte, altersschwere Ausstattung.
  • Und es gelingt noch weniger, solange zu individuelle Elemente einer bestehenden Möblierung dominieren, die den Blick der Interessenten fürs Wesentliche ablenken.

All das verhindert, dass Ihr Interessent sich seine eigene Zukunft in Ihren Räumen ausmalen kann. Gleichzeitig verhindert all das Ihren zügigen und profitablen Verkauf.

 

Ein individuelles Konzept für jede Immobilie.

Sobald Ihr Interessent aber ein stimmiges Konzept vorfindet, entsteht in ihm das Gefühl von Begehrlichkeit. Dazu bedarf es einer klaren Definition der geeigneten Zielgruppe, ein darauf ausgerichtetes Raumdesign und entsprechend animierende Exposés mit Profi-Fotografien. Genau das ist die Voraussetzung, sich für einen Kauf entscheiden zu können. Ganz ohne Berater! Denn jetzt kann er Ihre Preisvorstellungen nachvollziehen und akzeptieren.

 

Profitabler Verkauf durch Expertise, Planung und Design.

Als Architektin mit langjähriger Makler-Erfahrung bei Engel & Völkers und Marketing-Expertin mit Gespür für Kundenbedürfnisse studierten wir ausgiebig die unerfüllten Wünsche der Käufer. Daher wissen wir um das große Manko auf diesem Gebiet und beherrschen die ganzheitliche Sicht auf alle Belange Ihres Verkaufs.

Gepaart mit einem bedingungslosen Bekenntnis zu Qualität, helfen wir Ihnen, Ihren Verkauf anders zu gestalten – konzeptioneller, individueller, hochwertiger, aktiver. Sie werden die Vorstellungskraft Ihrer Kaufinteressenten bereichern. Damit wird die Vermarktung Ihrer Immobilie weitaus profitabler.

Unser geschultes ästhetisches Talent, schöne und gegensätzliche Dinge zu einer spannungsreichen Harmonie für Auge und Geist zu kombinieren, ermöglicht es Ihnen, zu Bestpreisen auf den Markt zu gehen. Mit unserem individuell zugeschnittenen Interior-Design bekommt Ihre Immobilie ein markantes Alleinstellungsmerkmal. Sie entzieht sich damit der Vergleichbarkeit über harte Fakten wie Lage, Größe oder technische Ausstattung. Es ist der Schlüssel zum Erfolg für Ihren profitablen Verkauf. Sie warten also nicht schicksalsgläubig auf Ihre Kaufinteressenten als Glückstreffer. Sie gehen mit unserer Hilfe aktiv auf Ihre in Frage kommenden Interessenten zu, sprechen sie über das Design an und beliefern sie bereits im Exposé mit Raumansichten, mit denen sie sich identifizieren können.

 

Weitaus mehr als nur Home Staging.

Wenn Sie den Immobilienverkauf nicht mehr selbst tätigen möchten, sondern sich anderen Aktivitäten widmen wollen oder müssen, übernehmen wir, als reine Service-Leistung on top, den kompletten Verkaufsprozess gern für Sie.­­­

Ihrem Käufer bieten wir den Luxus, unsere hochwertige Ausstattung über INSIDE STORIES zu erwerben. Unsere Erfahrung belegt, dass die bei der Besichtigung gesehene Möblierung und Dekoration zum größten Teil erworben werden möchte, da die Begehrlichkeit, so wohnen zu wollen, geweckt wurde. Der Käufer erkennt den immensen monetären und zeitlichen Aufwand, den er selbst stemmen müsste, um das gleiche Resultat erzielen zu können. Wir befreien also nicht nur Ihre Immobilie aus der Eintönigkeit, Sie können Ihrem Käufer mit unseren Raumkonzeptionen eine Option schenken, die er nirgends sonst erhält.

Staging

Home Staging ist so viel mehr als temporäres Gestalten von leeren Räumen. Mit Liebe zum Detail und mit einem Hang zur Perfektion bringen wir handverlesene Möbel, Lampen, Stoffe und Accessoires aus unserem kuratierten Bestand und von außergewöhnlichen Interior Brands ein. Damit setzen wir Ihre Räume in Szene und befreien sie aus der Eintönigkeit.

Mit unserer Kompetenz in Sachen Living, Lifestyle & Art beraten wir neben Privatpersonen auch Projektentwickler und bieten so beispielsweise die andere Art der Gestaltung von Musterwohnungen an.

Styling

Wir haben uns auf die Inneneinrichtung von privaten Wohnräumen sowie Hotels und Restaurants spezialisiert. Der Fokus liegt auf der Entwicklung individueller Gesamtkonzepte für die Neugestaltung, die Renovierung oder den Umbau. Wir betreuen Sie mit einem Team aus Architekten, Interior Designern und qualifizierten Handwerkern vom Beginn der ersten Planungsphase bis hin zur Übergabe einer bis ins Detail fertig eingerichteten Immobilie.

Selling

Sie können sich darauf verlassen, dass wir aus Ihrer Immobilie ein Traumobjekt machen. Wir bringen die richtigen Interessenten mit Ihrem Objekt zusammen, weil wir Ihre Immobilie akzentuiert präsentieren und den Käufer aktiv über das Design ansprechen. Präzise Wertermittlungen, aussagekräftige Exposés, gut vorbereitete Besichtigungstermine sowie eine persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich.

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